忻州市（區(qū)）通報(bào)七起涉及物業(yè)典型案例！

根據(jù)忻州市集中整治辦“聽民意辦實(shí)事”工作要求，忻府區(qū)住建局正在組織開展“整治物業(yè)服務(wù)不履約不到位，侵占業(yè)主利益等問(wèn)題和建立完善物業(yè)企業(yè)退出機(jī)制專項(xiàng)行動(dòng)”?，F(xiàn)將專項(xiàng)行動(dòng)開展以來(lái)2起典型案例予以通報(bào)。

1.忻府區(qū)慧源山莊小區(qū)，位于云中路街道，由忻州市慧源物業(yè)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，因忻州市慧源物業(yè)有限公司不履約、不到位、侵占業(yè)主利益，現(xiàn)已依法退出小區(qū)。

2.忻府區(qū)金鷹小區(qū)，位于云中路街道，金鷹小區(qū)自成立以來(lái)無(wú)正規(guī)物業(yè)公司，而是由門衛(wèi)朱哲代行管理，朱哲在管理期間，違規(guī)收取物業(yè)費(fèi)，只收費(fèi)不服務(wù)，并以斷電威脅未繳費(fèi)業(yè)主，侵犯業(yè)主的合法權(quán)益，現(xiàn)朱哲已合法退出小區(qū)。

對(duì)于上述曝光的典型案例，忻府區(qū)住建局認(rèn)真按照《忻府區(qū)整治物業(yè)服務(wù)不履約不到位、侵占業(yè)主利益等問(wèn)題和建立完善物業(yè)企業(yè)退出機(jī)制專項(xiàng)行動(dòng)方案》分別下達(dá)整改通知限期整改處理，并將繼續(xù)加大專項(xiàng)行動(dòng)問(wèn)題線索排查整治力度，健全完善各部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，舉一反三，加強(qiáng)專項(xiàng)整治工作的監(jiān)督推動(dòng)，確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。

根據(jù)“聽民意辦實(shí)事”工作要求，忻州市正在組織開展“整治物業(yè)服務(wù)不履約不到位，侵占業(yè)主利益等問(wèn)題和建立完善物業(yè)企業(yè)退出機(jī)制專項(xiàng)行動(dòng)”，現(xiàn)將專項(xiàng)行動(dòng)開展以來(lái)5起典型案例予以通報(bào)。

1、忻府區(qū)建行宿舍，位于長(zhǎng)征路街道，由忻州正大物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)服務(wù)，該公司物業(yè)服務(wù)存在如下問(wèn)題：物業(yè)對(duì)小區(qū)的安保問(wèn)題不到位，小區(qū)樓道衛(wèi)生清潔不及時(shí)。

2、忻府區(qū)宏達(dá)二區(qū)小區(qū)，位于長(zhǎng)征路街道，由忻州日成物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，該公司物業(yè)服務(wù)存在如下問(wèn)題：小區(qū)衛(wèi)生不達(dá)標(biāo)，物業(yè)企業(yè)服務(wù)不到位，該小區(qū)業(yè)主反映州日成物業(yè)服務(wù)有限公司拖欠水務(wù)公司水費(fèi)、污水費(fèi)、水資源稅合計(jì)92565.9元，存在侵占業(yè)主利益的問(wèn)題。

3、定襄縣北大街百合小區(qū)、貴多小區(qū)、飛櫻小區(qū)、上荷小區(qū)、錦繡芳華小區(qū)位于縣城北大街，由山西省鑫博物業(yè)有限公司提供服務(wù)，該公司物業(yè)服務(wù)存在以下問(wèn)題：百合小區(qū)、貴多小區(qū)、飛櫻小區(qū)、上荷小區(qū)存在飛線充電、安全通道堵塞；百合小區(qū)地庫(kù)燈不亮，物業(yè)長(zhǎng)時(shí)間未進(jìn)行維修；錦繡芳華小區(qū)監(jiān)控全部關(guān)閉；百合小區(qū)電梯經(jīng)常故障無(wú)法使用，物業(yè)未及時(shí)維修。

4、神池縣新城花園位于利民北路，由神池縣和雅物業(yè)有限公司提供服務(wù)，該公司物業(yè)服務(wù)存在以下問(wèn)題：小區(qū)院里路面破舊；小區(qū)車輛亂停亂放，并且占用消防通道；環(huán)境衛(wèi)生差等問(wèn)題。

5、繁峙縣華悅壹號(hào)小區(qū)，位于濱河北大道，由忻州明洋物業(yè)服務(wù)有限公司提供物業(yè)服務(wù)，該公司物業(yè)服務(wù)存在以下問(wèn)題：物業(yè)采取門禁斷電等方式強(qiáng)制要求繳納物業(yè)管理費(fèi)及捆綁繳費(fèi)、未有消防通道標(biāo)識(shí)等。

對(duì)于上述曝光的典型案例，各縣（區(qū)）主管部門按照《整治物業(yè)服務(wù)不履約不到位、侵占業(yè)主利益等問(wèn)題和建立完善物業(yè)企業(yè)退出機(jī)制專項(xiàng)行動(dòng)方案》予以整改處理，并將繼續(xù)加大專項(xiàng)行動(dòng)問(wèn)題線索排查整治力度，健全完善各部門協(xié)同聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，舉一反三，加強(qiáng)專項(xiàng)整治工作的監(jiān)督推動(dòng)，確保專項(xiàng)行動(dòng)取得實(shí)效。

（來(lái)源：忻州市住房和城縣鄉(xiāng)建設(shè)局）